En todas las expropiaciones rogadas en las que se haya presentado hoja de aprecio en un momento posterior al 1 de enero de 2020, la conclusión del plazo o “dies ad quem” será el día que se satisfaga su importe por la administración o beneficiario.
En una expropiación de un suelo dotacional (zona verde, viario o equipamiento), y en especial en una expropiación rogada o expropiación por Ministerio de Ley, la potestad expropiatoria es del Alcalde y no del Pleno.
CAMBIO DE DOCTRINA La cuantificación y cálculo de los intereses de demora en las expropiaciones rogadas o por ministerio de la ley se hará conforme disponga la normativa urbanística y supletoriamente, de acuerdo con el artículo 69.2 del TRLS 1 , desde la presentación de la hoja de aprecio. Mediante Sentencia nº 511/2019 de 11…
En una expropiación la administración debe compensar el retraso en la determinación del justiprecio, siempre que le sea imputable.
En un procedimiento expropiatorio cuando la Administración inadmita la hoja de aprecio, el expropiado deberá recurrir dicha decisión para evitar la firmeza.
En una expropiación, ante un Acuerdo del jurado de Expropiación, la Administración, salvo incumplimiento, iniciará un procedimiento para pagar al expropiado.
En una expropiación, ante un retraso en el pago, la Administración abonará un interés hasta el cobro efectivo por el expropiado.
En la expropiación sería recomendable contar con un levantamiento topográfico. Si no fuera posible, prevalecerá la superficie establecida en el Catastro.
Un Ayuntamiento no puede enajenar un bien municipal para pagar las expropiaciones. La única excepción a ello se da en el artículo 52.5 RDL 7/2015
Hasta que la Administración no pague el justiprecio y ocupe la finca, el expropiado seguirá siendo el titular y el obligado al pago del IBI.
