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Guillermo Berzosa

Expropiaciones en Valencia

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Blog

LA CUANTIFICACIÓN DE LOS INTERESES EN LAS EXPROPIACIONES POR MINISTERIO DE LA LEY

10 octubre, 2019abogadovIntereses de Demora

CAMBIO DE DOCTRINA La cuantificación y cálculo de los intereses de demora en las expropiaciones rogadas o por ministerio de la ley se hará conforme disponga la normativa urbanística y supletoriamente, de acuerdo con el artículo 69.2 del TRLS 1 , desde la presentación de la hoja de aprecio. Mediante Sentencia nº 511/2019 de 11…

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Intereses justiprecio en la expropiación

Los intereses por el retraso en la determinación del justiprecio.

2 julio, 2019abogadov_A, _P, Intereses de Demora

En una expropiación la administración debe compensar el retraso en la determinación del justiprecio, siempre que le sea imputable.

Guillermo Berzosa Abogados Urbanistas

La inadmisión de la hoja de aprecio

8 mayo, 2018abogadov_A, _P, Expropiación rogada

En un procedimiento expropiatorio cuando la Administración inadmita la hoja de aprecio, el expropiado deberá recurrir dicha decisión para evitar la firmeza.

Cobro Justiprecio

El procedimiento para cobrar el justiprecio fijado administrativamente

6 noviembre, 2017abogadov_A, _P, Expropiación rogada, Expropiaciones

En una expropiación, ante un Acuerdo del jurado de Expropiación, la Administración, salvo incumplimiento, iniciará un procedimiento para pagar al expropiado.

¿Cuál es el dies ad quem del devengo de los intereses de demora en el pago del justiprecio?

30 mayo, 2017abogadov_A, _P, Intereses de Demora

En una expropiación, ante un retraso en el pago, la Administración abonará un interés hasta el cobro efectivo por el expropiado.

Criterios de Valoración

¿Cómo se calcula la superficie a expropiar?

8 mayo, 2017abogadov_A, _P, Criterios y Normas de Valoración

En la expropiación sería recomendable contar con un levantamiento topográfico. Si no fuera posible, prevalecerá la superficie establecida en el Catastro.

Abogado Urbanista | Guillermo Berzosa | Valencia

¿Se puede enajenar un bien del patrimonio municipal del suelo para hacer pagar una expropiación?

28 abril, 2017abogadov_A, _P, Expropiaciones

Un Ayuntamiento no puede enajenar un bien municipal para pagar las expropiaciones. La única excepción a ello se da en el artículo 52.5 RDL 7/2015

abogados urbanistas valencia

¿Quién es sujeto pasivo del IBI cuando se retrasa la Administración en la ocupación de un bien en un supuesto de expropiación forzosa o por ministerio de la ley?

6 marzo, 2017abogadov_A, _P, sujeto pasivo del IBI

Hasta que la Administración no pague el justiprecio y ocupe la finca, el expropiado seguirá siendo el titular y el obligado al pago del IBI.

www.abogadoexpropiacion.com

Cuando se expropia una zona verde o suelo dotacional, ¿puede el ciudadano expropiado que abona el IBI repercutir la parte proporcional del citado impuesto a la Administración expropiante?

23 noviembre, 2016abogadov_A, _P, sujeto pasivo del IBI

En una expropiación se debe repercutir a la Administración la cuota correspondiente al IBI a partir de la firma del acta ocupación.

La finalidad de la Expropiación por Ministerio de la Ley o Expropiación Rogada implica que pueda ser solicitada por cualquiera de los copropietarios de las parcelas afectadas

20 octubre, 2016abogadov_A, _P, Expropiación rogada

Una expropiación rogada o por ministerio de la ley puede ser instada por cualquier copropietario.

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