Los intereses por el retraso en la determinación del justiprecio.
En una expropiación la administración debe compensar el retraso en la determinación del justiprecio, siempre que le sea imputable.
La inadmisión de la hoja de aprecio
En un procedimiento expropiatorio cuando la Administración inadmita la hoja de aprecio, el expropiado deberá recurrir dicha decisión para evitar la firmeza.
El procedimiento para cobrar el justiprecio fijado administrativamente
En una expropiación, ante un Acuerdo del jurado de Expropiación, la Administración, salvo incumplimiento, iniciará un procedimiento para pagar al expropiado.
¿Cuál es el dies ad quem del devengo de los intereses de demora en el pago del justiprecio?
En una expropiación, ante un retraso en el pago, la Administración abonará un interés hasta el cobro efectivo por el expropiado.
¿Cómo se calcula la superficie a expropiar?
En la expropiación sería recomendable contar con un levantamiento topográfico. Si no fuera posible, prevalecerá la superficie establecida en el Catastro.
¿Se puede enajenar un bien del patrimonio municipal del suelo para hacer pagar una expropiación?
Un Ayuntamiento no puede enajenar un bien municipal para pagar las expropiaciones. La única excepción a ello se da en el artículo 52.5 RDL 7/2015
¿Quién es sujeto pasivo del IBI cuando se retrasa la Administración en la ocupación de un bien en un supuesto de expropiación forzosa o por ministerio de la ley?
Hasta que la Administración no pague el justiprecio y ocupe la finca, el expropiado seguirá siendo el titular y el obligado al pago del IBI.
Cuando se expropia una zona verde o suelo dotacional, ¿puede el ciudadano expropiado que abona el IBI repercutir la parte proporcional del citado impuesto a la Administración expropiante?
En una expropiación se debe repercutir a la Administración la cuota correspondiente al IBI a partir de la firma del acta ocupación.
La finalidad de la Expropiación por Ministerio de la Ley o Expropiación Rogada implica que pueda ser solicitada por cualquiera de los copropietarios de las parcelas afectadas
Una expropiación rogada o por ministerio de la ley puede ser instada por cualquier copropietario.
Se puede presentar el escrito de anuncio de propósito de iniciar expediente de justiprecio por un copropietario en beneficio de la comunidad de bienes
El escrito de advertencia de expropiación puede ser presentado por un copropietario en beneficio de la comunidad.