En un procedimiento expropiatorio, en ocasiones, no se expropia todo el terreno. Es por ello que se debe incluir en el justiprecio una indemnización sobre la superficie restante, como consecuencia de la depreciación o demérito de la finca. El demérito puede definirse como el resarcimiento por el daño que sufren los propietarios a causa de…
En todas las expropiaciones rogadas en las que se haya presentado hoja de aprecio en un momento posterior al 1 de enero de 2020, la conclusión del plazo o “dies ad quem” será el día que se satisfaga su importe por la administración o beneficiario.
En una expropiación de un suelo dotacional (zona verde, viario o equipamiento), y en especial en una expropiación rogada o expropiación por Ministerio de Ley, la potestad expropiatoria es del Alcalde y no del Pleno.
En una expropiación, ante un Acuerdo del jurado de Expropiación, la Administración, salvo incumplimiento, iniciará un procedimiento para pagar al expropiado.
Un Ayuntamiento no puede enajenar un bien municipal para pagar las expropiaciones. La única excepción a ello se da en el artículo 52.5 RDL 7/2015
El escrito de advertencia de expropiación puede ser presentado por un copropietario en beneficio de la comunidad.
La Legislación Urbanística Valenciana establece acudir a la figura de la Agrupación de Interés Urbanístico para gestionar las actuaciones urbanísticas.
El Ayuntamiento de Valencia exige darse de alta en el NIP, cumplimentando una instancia, para poder cobrar el justiprecio.
En un procedimiento de expropiación aconsejamos a los expropiados que se asesoren sobre el valor ofertado por la Administración con un abogado urbanista.
¿Tienen los Consorcios potestad expropiatoria? Antes de responder a esta cuestión, es necesario acercarnos al concepto de Consorcio, para lo que acudiremos al artículo 37 del Decreto de 17 de junio de 1955, por el que se aprueba el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales que se refiere al Consorcio de la siguiente manera:…
