El procedimiento para cobrar el justiprecio fijado administrativamente
En una expropiación, ante un Acuerdo del jurado de Expropiación, la Administración, salvo incumplimiento, iniciará un procedimiento para pagar al expropiado.
¿Se puede enajenar un bien del patrimonio municipal del suelo para hacer pagar una expropiación?
Un Ayuntamiento no puede enajenar un bien municipal para pagar las expropiaciones. La única excepción a ello se da en el artículo 52.5 RDL 7/2015
Se puede presentar el escrito de anuncio de propósito de iniciar expediente de justiprecio por un copropietario en beneficio de la comunidad de bienes
El escrito de advertencia de expropiación puede ser presentado por un copropietario en beneficio de la comunidad.
¿En la Comunidad Valenciana se puede constituir una Junta de Compensación para la ejecución de un Plan Parcial que se aprobó hace más de 25 años?
La Legislación Urbanística Valenciana establece acudir a la figura de la Agrupación de Interés Urbanístico para gestionar las actuaciones urbanísticas.
Darse de alta en el NIP, nuevo requisito del Ayuntamiento de Valencia para cobrar el justiprecio
El Ayuntamiento de Valencia exige darse de alta en el NIP, cumplimentando una instancia, para poder cobrar el justiprecio.
Consejos ante un Procedimiento de Expropiación
En un procedimiento de expropiación aconsejamos a los expropiados que se asesoren sobre el valor ofertado por la Administración con un abogado urbanista.
¿Tienen los Consorcios potestad expropiatoria?
¿Tienen los Consorcios potestad expropiatoria? Antes de responder a esta cuestión, es necesario acercarnos al concepto de Consorcio, para lo que acudiremos al artículo 37 del Decreto de 17 de junio de 1955, por el que se aprueba el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales que se refiere al Consorcio de la siguiente manera:…
El Jurado puede solicitar informes complementarios antes determinar el justiprecio sin dar audiencia los interesados
El Jurado puede solicitar informes complementarias antes determinar el justiprecio sin dar audiencia los interesados El artículo 34 de la Ley de Expropiación Forzosa dispone expresamente lo siguiente: “El Jurado de Expropiación, a la vista de las hojas de aprecio formuladas por los propietarios y por la Administración, decidirá ejecutoriamente sobre el justo precio que…
¿Cuál es el órgano competente para llevar a cabo la expropiación de un bien en un Ayuntamiento?
La Ley otorga la facultad a los Ayuntamientos municipales de expropiar bienes inmuebles a los particulares siempre y cuando medie el requisito previo de la declaración de utilidad pública o interés social del fin a que haya de afectarse el objeto expropiado y la declaración del acuerdo de ocupación. En cuanto a la competencia de…
Obligación de la Administración de pagar la parte proporcional del justiprecio que le corresponde a cada copropietario según su cuota de titularidad
El artículo 3 de la Ley de Expropiación Forzosa, establece que “Las actuaciones del expediente expropiatorio se entenderán, en primer lugar, con el propietario de la cosa o titular del derecho objeto de la expropiación.” Por lo tanto, cuando la Administración reconoce que una misma cosa pertenece a distintos copropietarios, cuando realice el pago del…